第一千四百七十二章 空手套白狼

第一千四百七十二章 空手套白狼 (第1/2页)

古往今来，但凡能成大事者，尽管涉及因素很多，可细细分析起来，大多离不开一个词儿——“知人善用”。
　　
　　昔贤有云，“知人者，王道也。知事者，臣道也。”
　　
　　宁卫民当然没有当皇帝的奢望。
　　
　　但“知人善用”，在当今的商业社会的企业运作中依然重要，也就是所谓的人力资源利用和管理的问题。
　　
　　实际上，宁卫民给自己的下属们安排的差事，无不是充分考量他们每个人特殊情况所做出的决定。
　　
　　像殷悦、罗广亮、小陶和张士慧这最早追随宁卫民的四人，宁卫民为他们指的道儿，统统都是取其“忠”。
　　
　　那代理洋酒的买卖，宁卫民之所以会交给沙经理，却是取其“灵”。
　　
　　而安排赵大庆去干广告，则是取其专业经验和出色的执行力。
　　
　　小顾年轻，有闯劲，也有脑子，接受新事物快，更渴望上进。
　　
　　宁卫民便安排他去北边跑马圈地，去接手开关厂的上百号人，经营未来二十年发展最快，变化最大的科技市场。
　　
　　与之相应的，那过去在皮尔卡顿公司负责质检部门，经常和海关以及代工工厂打交道的，见过大风大浪的齐彦军，则因为性子稳重，懂得轻重，被他安排到了京城东南去安营扎寨，着手开发另一个重要的市场项目——旧货市场。
　　
　　这个市场项目听着好像没什么。
　　
　　似乎只是买卖些破烂，交易二手货的地方。
　　
　　以外国人的叫法，那叫跳蚤市场，透着低级和贫穷的意味。
　　
　　但问题是，宁卫民要做的可不是什么普通的旧货市场，而是正规的古玩艺术品交易市场。
　　
　　他是看见过未来的人，当然知道几十年后文物和艺术品兴盛时期的景象，也知道潘家园旧货市场的鼎鼎大名。
　　
　　在他的记忆里，潘家园的旧货市场，那可是拥有五万平米，四千商户，号称全国规模最大，一年交易额能上百亿的民间散货市场了。
　　
　　其繁荣的时期要比中关村的鼎好、海龙、硅谷这三大市场还要长得多，就是这中关村的黄金三角都关门了，潘家园还在继续经营呢。
　　
　　从现在开始数，鼎盛时期，至少三十年啊。
　　
　　尤其是考虑到这个项目的具体投资，只是外围一圈平房，空地上都是铁皮大棚，造价比盖商场要便宜多了。
　　
　　哪怕进入运营阶段，除了聘请和培训保安，做好安防工作，根本不用再投入什么。
　　
　　剩下的那就是数钱收租了。
　　
　　这种市场怎么想都属于一本万利，躺着挣钱的甜买卖呀。
　　
　　说白了，那可真是低投入，高产出，那就跟在日本经营停车场差不多。
　　
　　宁卫民怎么也不可能放过这块肥肉啊？
　　
　　更别说这辈子，他本身也算是个文玩大家了。
　　
　　既然喜欢古玩，自然就想在这一行业里占据制高点，否则那不是没出息嘛？
　　
　　而且现在京城的环境，也和头几年大不一样了，是有质量的旧货越来越难收了。
　　
　　宁卫民与其还让孙五福帮着大海捞针，去碰运气捞京城民间那点剩货。
　　
　　还不如办这么个市场，把全国各地的文物贩子吸引过来，从此他就在自家院子里淘货，这又有多么省力，多么划算，多么的好呢？
　　
　　另外，孙五福也就有了更多的地方可以出货清库存了，也免得无价值的旧货越积越多。
　　
　　如此，宁卫民才不惜动用海外的资金，从东京专门汇了一亿日元回来，启动这个项目。
　　
　　所投下的本钱可以说是他目前在国内布局所有生意里，最大的一笔了。
　　
　　何况说来也巧，这个时候干这个生意，简直就是天时、地利、人和俱全。
　　
　　他要是不做这个市场，那真是连老天爷都对不起了。
　　
　　怎么呢？
　　
　　敢情旧货市场啊，并不是谁想干就能随便干的。
　　
　　此前，旧货市场完全就是垄断的行业，除了官办的信托商店可以买卖旧货之外，其他全是违法存在。
　　
　　可信托商店不卖古玩字画的，老百姓要想买卖此类东西，除了去琉璃厂的文物商店，就没别的合法合规的去处了。
　　
　　剩下的就只有那些“鬼市”之称的古玩摊。
　　
　　此阶段的古玩摊有潘家园、白庙、鼓楼、后海、龙潭湖、皇城根、官园等。
　　
　　惟一算是半官方的市场，也是因为宁卫民的干预，才把天坛坛根儿的鬼市弄到了天坛公园斋宫门前。
　　
　　可毕竟规模有限，也没有合法的批文，不好大张旗鼓不是？
　　
　　所以总的来说，老百姓对这些东西的买卖难极了。
　　
　　琉璃厂压根就是给外国人开办的，天坛斋宫门前的摊子也差不多是相同的路数。
　　
　　民间爱好这些东西的人，想找个逛的起，也买得起这些东西的地方，几乎没有。
　　
　　那些古玩摊的小贩经常要和工商部门斗智斗勇，打“游击战”，想办个合法的执照都没地儿办去。
　　
　　不过，这种状况到了宁卫民有意要办市场的时候，就不一样了。
　　
　　因为就在几个月前，1987年11月，国家发出了《关于进一步加强文物工作的通知》，规定政府职能部门可以出面建立古玩市场。
　　
　　这也就是说，在国家批准建立的古玩市场中交易古玩成为合法，已经为了宁卫民兴办旧货市场的投资计划扫清了政策上的障碍。
　　
　　这就是天时啊。
　　
　　再加上宁卫民因为捐献古物和帮助天坛公园发展中，无论和文物局还是旅游局，都维持了较好的关系。
　　
　　他要牵头去办这个市场，那还不是一句话的事儿吗？
　　
　　文物局正发愁没有办法去感谢他呢，旅游局也对他的贡献心存感念。
　　
　　更别说宁卫民为了占据法理正义，避免日后的法律方面的麻烦，还效仿坛宮饭庄的合作模式，许诺白送两个单位各百分之十的股份了。
　　
　　实际上，就连顿饭都没吃，连顿酒都没喝，宁卫民做好了规划之后，只是按照流程打了一个申请报告，带着齐彦军分别跑了两个单位一趟，这件事就做实了。
　　
　　这就是人和啊。
　　
　　至于地利那就更不用说了，有现场的成功案例就在宁卫民的脑子里，他还用发愁去想哪儿合适嘛。
　　
　　而且现在的潘家园啊，还荒僻的很呢。
　　
　　过了左安门，过了肿瘤医院往东，根本就没什么居民。
　　
　　从二环到三环，除了零星几个小工厂，一个附近农民用来交易农副产品的自由市场，其他的地方，那都是杂草丛生，坎坷不平的荒地，越靠近三环越是如此。
　　
　　仅仅只有不多的几处工地在盖楼，也都是一些大的企业单位，在给自己的职工盖家属楼。
　　
　　说句不好听的，在这个1992年才出现的潘家园旧货市场原址啊，此时就连一点人气基础都没有呢。
　　
　　

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