1079. 一老一小

1079. 一老一小 (第2/2页)

3月从国内回来后，他告诉房东自己回国时给父母买了房，虽然面积不算小，但公摊面积很感人，减去公摊后的实际使用面积比房本上的建筑面积少了一大块，这一切都要拜那个有名的香港人所赐。房东却笑着指出他的常识错误，公摊其实是美国人发明的。德国住宅几乎都是永久产权，就算是楼房内的公寓在房屋交易时也没公摊一说，而且不仅没公摊，阳台面积折合成套内面积时多取其建筑面积的一半计算，房屋斜顶高度如果低于两米通常不被认为是套内面积。但中国的房产规定也并非一无是处，像中国没有的房产税德国就有，只是房产税并没高的离谱，平均每年大几百欧，还算额度适中。另外德国还有保护租户尤其是长租户的相关律条，限制房东恶性涨租的可操作空间，避免出现坐地起价的情况。
　　
　　董锵锵知道老人这么说是在给自己吃定心丸，当即含笑表示感谢。
　　
　　不管国内国外，买房都属于个人隐私，董锵锵连这种事都能拿出来跟房东分享，筹备组被人诬陷的事自然也不瞒着老人，所以当他第一时间告诉房东他和他的伙伴们终于恢复清白和名誉时，老人比他还要开心。
　　
　　而当老人听他说到肆虐大半年的非典就快要彻底结束，更是激动的坐立难安。
　　
　　董锵锵对老人的反应了如指掌，自从他住进来，逮到机会便给老人科普国内的一切，尽自己所能宣传国内的各方面优点，慢慢把老人的心说的活泛起来，动了去神州大地走走看看的念头。
　　
　　旅游是很多德国人生命中的一部分，但很不凑巧，老人的这个念头刚起，非典便黑云压境，如今终于云开光出，老人怎能不开心？
　　
　　说到最后，董锵锵不知怎么话赶话提到了被房东赶走的老白就是做跨境旅游业务的，如果房东真有心去中国走走，一旦非典风险彻底解除，可以让老白负责运作，当然最后也要看房东自己的意思。
　　
　　董锵锵事前并没跟老白沟通，说完才意识到自己如此建议多少有些冒失，再转念一想，老白如果真不愿接就拉倒，这种事也没什么好勉强的，想去中国玩，德国的旅游公司也不少。
　　
　　房东听完倒没什么尴尬，大度的表示董锵锵可以去帮她安排一切旅游事项，她只关心付多少钱、去哪里玩、玩多久和住哪里，其他事一概不想操心，然后话锋一转，表示为了旅游时能更沉浸的了解中国文化，希望能和董锵锵学几句中文，董锵锵是中国人，普通话也标准，教中文肯定没问题，但董锵锵知道房东把这事想简单了，能说中文和能教中文从来都是两回事，一时不知该请教冯冲还是陆苇，愣在了原地。